新闻资讯
酒店轻资产管理(酒店行业轻资产化经营模式兴起)
发布时间:2024-08-13     浏览次数:59次

万达酒店:轻资产突围

1、一个月前,在定州香江万达锦华酒店项目的签约仪式上,定州市副市长刘跃平和万达酒店及度假村副总裁陈然的手握在了一起。依据双方协议,万达将在定州运营当地的第一家五星级酒店。2017年出售77家酒店资产后,万达酒店业务仍在以轻资产模式继续扩张。每个房企都有一个酒店梦,万达也不例外。

2、万达酒店的轻资产突围 显然,在酒店市场,不止碧桂园在主动出击。自2017年出售77家酒店资产后,万达酒店的业务并未停滞,反而以“轻资产模式”持续扩张,且数据表现可圈可点。

3、一边不断出售海外资产,另一边,万达集团在国内也不断出售酒店资产和文旅项目,由此看来,万达势必将酒店轻资产化进行到底。

4、在卖卖卖之后,万达又开启了针对轻资产的重组。周三晚间,在香港上市的万达酒店连夜发布公告显示,将暂定收购万达文化旅游创意集团有限公司(万达文旅)、万达酒店管理(香港)有限公司的全部股权。受此消息影响,昨日万达酒店股价涨幅一度高达379%。

5、月19日,融创收购万达资产的历史性大戏落下帷幕,最终融创以4344亿元拿走13个文旅项目,富力以近200亿揽下77家酒店资产,这比之前融创收购时的价格便宜了100多亿。借此收购,富力的酒店规模将超过100家,一举成为全世界最大的酒店运营商之一,而这一鲜明的标签,也是富力在房地产转型时期突围的路径。

七匹狼是轻资产运营模式吗?

1、是。根据查询七匹狼控股集团股份有限公司官网显示,七匹狼文旅方面,采取轻资产运营模式,进行特色酒店、旅游度假区、历史文化街区投资运营,同时积极探索传统工业与文化旅游相融合的发展模式。

2、七匹狼是轻资产运营模式和轻资产运营模式一样。对七匹狼采用轻资产商业模式所导致的财务风险进行了研究。梳理了国内外学者在轻资产方面的研究文献,阐明了轻资产商业模式财务风险研究方面依旧缺乏的现状。

3、七匹狼轻资产运营带来的好处:降低生产:成本这是轻资产运营最显著的优点。企业将一些重资产环节如技术含量较低的产品、零部件的生产转移给更有成本优势的公司生产,这样不仅节约了大量的基建、设备投资,而且节约了大量的人工费用,极大地降低了生产成本。

4、比如说:海澜品牌,他的运营模式是轻资产,只要你有钱投资开店剩下的都是厂家的事,以及一系列的退换货服务,并且专卖店一般不会进行打折销售,因此就会产生大量的库存,最高峰库存达到70多亿。

5、产品生产周期短 服装产品的结构相对简单,而且流行周期短,这就使得无论是企业自行设计的服装产品,还是客户订单上的产品,都必须在较短的时间内生产出来。

后疫情时代木莲庄酒店集团加强轻资产输出,逆市绽放

近年,受商业地产大环境和疫情影响,龙头酒店品牌向轻资产模式转型,地产酒店集体变轻。2018年,合景泰富率先宣布旗下木莲庄酒店集团以轻重资产并行的模式实现发展。轻资产的生命力和基础是品牌。

年3月,木莲庄酒店集团隆重推出MUSTEL(multi-space-hotel)潮流混融酒店品牌,希望以更敏锐的触角、更开放的姿态,将反映年轻人态度的符号、视觉、体验三大精神元素融合演绎,在酒店空间中构建出无限可能。

近日,方圆集团宣布将二度加盟木莲庄酒店管理集团,全新合作项目南沙悠方MUSTEL木文缇酒店将于5月开业。MUSTEL为木莲庄旗下年轻品牌,是以多元空间组合满足Z世代旅居社交的新型混融空间酒店,两大集团强强联手,继续在酒店业态上以创新姿态提速合作步伐。

进入后疫情时代,木莲庄将继续发挥优势,为消费者于浮世喧嚣间,觅一处静心之所,同时继续为投资方及业主开拓更具价值的市场空间” 。

月,国内酒店集团纷纷发布第二季度经营业绩, 数据披露酒店市场整体经营复苏改善;其中金陵饭店、格林酒店、君亭酒店、锦江酒店等实现扭亏为盈。万豪、凯悦、洲际、雅高等国际酒店集团大中华区的RevPAR以及入住率也在稳步逐月改善。

年,木莲庄酒店集团以加强轻资产输出谋新出路,全链条的运营服务和产业综合体的运营思维让其在后疫情时代逆势绽放。